Studentenwohnen

Studentenwohnen als Kapital von morgen

Im Immobilienbereich ist studentisches Wohnen inzwischen mehr als ein Geheimtipp für Anleger, die nur wenig Eigenkapital in ihr Investment fließen lassen möchten. Aufgrund der kontinuierlich steigenden Zahl von Studierenden sowie dem Mangel an günstigen Wohnungen, haben sich diese Objekte im Laufe der Jahre den Ruf als krisensichere Anlage mit einer garantierten Mieteinnahme erarbeitet. Meistens befinden sich die kleinen Wohneinheiten in zentraler Lage und verfügen über eine Vollmöblierung – abhängig natürlich von der jeweiligen Wohnform. Die Instandhaltung und Verwaltung dieser Wohnungen werden von einer zentralen Hausverwaltung übernommen. Für Sie als Investor bedeutet dies einen minimalen Betreuungsaufwand.

Seien Sie bei der Zukunft des Wohnens mit dabei

Ob nun Studenten, Forschungsmitarbeiter oder Pendler: Die heutige Arbeits- und Bildungswelt verlangt von Menschen viel Flexibilität und Spontanität. Dies macht sich auch beim Thema Wohnformen bemerkbar. Immer mehr Personen entscheiden sich daher für eine kompakte Zweitwohnung in der Nähe ihres Arbeitsplatzes oder Studienortes. Solche Mikroapartments sind meistens kleine Ein- oder Zwei-Zimmerwohnungen, die zum Teil bereits möbliert vermietet werden.

Für Sie als Anleger bedeuten solche Mikroapartments echte Goldgruben, denn die Nachfrage nach kompaktem Wohnraum steigt seit Jahren kontinuierlich an und ein Ende dieses Aufwärtstrends ist nicht in Sicht. Da solche Mikroapartments teilweise möbliert vermietet werden, sind Ihre Einnahmen hoch, denn Sie können höhere Mietpreise verlangen. Hinzu kommt noch, dass in vielen Lagen Großunternehmen solche Wohnungen für Pendler zahlen, weshalb ein höheres Niveau bei der Mietpreisgestaltung möglich ist.

Da sich der Großteil der Mikroapartments in absoluten Top-Lagen befindet, beispielsweise in Innenstädten oder in direkter Nähe zu großen Arbeitgebern, ist ei

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